Exclusiva villa moderna en Empuriabrava en venta en una ubicación privilegia
Empuriabrava – Casa de vacaciones completamente renovada en venta, situada directamente en el canal principal, con un amarre privado de 12,5 m y una amplia piscina de 8x4 m.
Empuriabrava, también conocida como Ampuriabrava, fue fundada en 1967 y es conocida cariñosamente como la "pequeña Venecia de España". Situada de forma pintoresca en el Golfo de Roses, en la Costa Brava, esta encantadora localidad se ha convertido en uno de los destinos náuticos más bonitos de Europa. Originalmente construida sobre una zona pantanosa, hoy Empuriabrava brilla como un paraíso vacacional mediterráneo inspirado en el diseño de Florida.
El corazón de Empuriabrava lo forman más de 30 kilómetros de canales navegables que atraviesan toda la ciudad y le confieren su carácter único. Con más de 5.000 amarres, el puerto deportivo de Empuriabrava es considerado el más grande de Europa. Muchas de las villas y casas de vacaciones de lujo cuentan con jardines, piscinas privadas y acceso directo al canal, lo que permite amarrar el barco justo delante de casa.
Gracias a un sistema vial inteligente, las propiedades son fácilmente accesibles tanto por carretera como por los canales.
Además de su famosa marina, Empuriabrava también es un paraíso para los amantes del paracaidismo. El centro europeo de paracaidismo ofrece emocionantes saltos tándem para los más aventureros. Los aficionados a los deportes acuáticos pueden practicar windsurf, kitesurf y vela. También hay numerosas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan el hermoso paisaje de los alrededores. El municipio está flanqueado por los ríos Ríu La Muga y Rec els Salins, que completan el paisaje idílico.
Infrastrukture
Aeropuerto
70 km
Carretera
20 km
Playa
2 km
Océano
2 km
Descripción de la vivienda
Se vende una amplia villa construida en 2013, con 381 m² de superficie habitable en una parcela de 753 m², una propiedad única con el máximo confort. La casa está situada en una ubicación privilegiada en Empuriabrava, a solo 100 metros del puerto y del centro del pueblo.
La planta baja cuenta con un gran vestíbulo de entrada que se abre a una luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto con cocina moderna. Desde aquí, se accede directamente al jardín bellamente diseñado con piscina privada, perfecto para momentos de relax al aire libre. Además, en la planta baja hay un dormitorio doble y un baño completamente equipado.
En la planta superior encontrará un amplio distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios.
Tres de ellos son suites lujosas, una de las cuales tiene acceso a una terraza con vistas impresionantes al jardín. Otro punto destacado es el garaje de 40 m², que ofrece espacio suficiente para vehículos y almacenamiento adicional.
Características principales:
• Aire acondicionado para mantener una temperatura agradable
• Sistema de calefacción eficiente con conductos y suelo radiante
• Paneles solares ecológicos
• Materiales de alta calidad y tecnología moderna
Esta villa exclusiva combina a la perfección confort, estilo y ubicación, ideal como hogar familiar de lujo o residencia vacacional elegante.
Otros
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