Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in städtischer Lage und bietet folgende Vorteile: Trinkwasseranschluss, Abwasseranschluss und Glasfaser-Internet.
* Baujahr: 2004
* Wohnfläche ca. 415 m² 197 m², Terrassen ca. 53 m², Garage ca. 139 m², Abstellraum ca. 68 m², Außenküche ca. 17 m², Pool ca. 21 m².
* Komplett doppelverglast.
* In der Nähe von Schulen und den beiden Golfplätzen Alhaurin Golf und Lauro Golf.
* Ausgestattet mit einer Alarmanlage von Securitas Direct.
* Unschlagbare Wohnlage in der Urbanicación La Paca.
* Die Elektroinstallation wurde erweitert und die Leistung erhöht (mit Zertifikat).
* Das Objekt verfügt über eine RTA-Lizenz (Registro Tourism Andalucia) der Junta Andalucía sowie drei aktuelle, obligatorische NRA-Lizenzen (Numero Registro de Aquiler).
* Ein Teil der Garage könnte mit einem Fenster und einer Schiebetür problemlos in eine (private) Wohnung umgewandelt werden; alle Anschlüsse sind vorhanden.
* Bushaltestelle 200 m entfernt mit direkter Anbindung an die Innenstadt von Málaga und den Bahnhof Maria Zambrano
* Erstnutzungsgenehmigung (LPO) vorhanden
* Ausgestattet mit einem 300-Liter-Wasserboiler und zwei Solarkollektoren für Warmwasser in allen Badezimmern. Anschlüsse für optionale Solaranlagen sind bereits vorhanden.
* Jährliche Gemeindeabgaben 2025: Grundsteuer (IBI) 938 €, Abfallgebühr 136 €, Abgabe „La Paca“ pro Quartal 46 €, Abwassergebühr (Alcantarillado) 31 €
* Das gesamte Inventar des Bed & Breakfast, der Firmenwert, das Marketingmaterial und die Website, die Vermietungslizenzen, die komplette Möblierung (auch im Außenbereich), Topfpflanzen usw. sind im Kaufpreis enthalten.