Luxus-Haus an der Costa Brava in Roses zu verkaufen mit Touristenlizenz
Exklusive Luxusvilla in Roses, Costa Brava mit Touristenlizenz, Infinity-Pool, 4 Schlafzimmern und spektakulärem Meerblick – ideal als Ferienhaus oder Investition.
Roses (spanisch: Rosas) liegt im Norden der Costa Brava in Katalonien, Spanien, und gehört zur Provinz Girona. Die Stadt befindet sich in der Comarca Alt Empordà am Golf von Roses, malerisch eingebettet zwischen Mittelmeer und den Ausläufern der Pyrenäen. Überragt wird sie vom 230 m hohen Puig Rom. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, kleinen Läden und traditionellen Bars lädt zum Bummeln ein. Der breite Sandstrand erstreckt sich über fast drei Kilometer und wird von idyllischen Buchten wie Canyelles Petites, Almadrava oder Cala Montjoi ergänzt. Ob Ferienwohnung am Meer oder Haus mit Panoramablick – Roses bietet komfortable Unterkünfte und echtes Costa-Brava-Flair.
Infrastruktur
Strand
0,40 km
Meer
0,10 km
Autobahn
20 km
Flughafen
70 km
Ausblick
Meerblick
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla mit 197 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.
Die elegante Raumaufteilung bietet auf der ersten Ebene eine stilvolle Empfangshalle, die zweite Ebene überzeugt mit einem hellen Wohn-Essbereich und offener amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die dritte Ebene beherbergt eine großzügige Suite mit modernem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein vielseitiges Spiel- oder Esszimmer sowie einen praktischen Waschraum – perfekt für die ganze Familie.
Mehrere Terrassen um jede Etage bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Bucht von Roses. Der 2022 renovierte Infinity-Pool verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Luxus, während die reversible Klimaanlage zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert.
Zur Villa gehören eine Garage und Parkmöglichkeiten für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Dank der touristischen Lizenz eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Ferienvermietungen.
Highlights: 257 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Infinity-Pool, Meerblick, Touristenlizenz – die perfekte Kombination aus Komfort, Lifestyle und Küstenluxus.
Sonstiges
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Freistehendes, luxuriöse andalusische Villa mit Pool, Terrasse, Gebäuden, Garten, Garage, 4 Gästezimmern und 4 Badezimmern. Es handelt sich um ein Bed & Breakfast, das alle Lizenzen erfüllt. In Andalusien, bei Malaga und Marbella in Alhaurín el Grande.
197 m² Wohnfläche • 415 m² Gesamtfläche • 197 m² Gastrofläche • 750 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer
