Maison, Achat, l'Escala

Située dans un emplacement panoramique exclusif à Punta Montgó, l’un des quartiers les plus prisés de L’Escala sur la Costa Brava, cette propriété exceptionnelle vous offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerran

Superbe villa de vacances à L’Escala – deux logements indépendants, piscine, jacuzzi et vue sur la mer

Description de la propriété

Cette propriété impressionnante, située dans un emplacement panoramique exclusif à Punta Montgó, l’un des quartiers les plus prisés de L’Escala, a été entièrement rénovée entre 2004 et 2012. Avec environ 329 m² de surface habitable, elle dispose d’un concept bien pensé comprenant deux unités d’habitation totalement indépendantes, idéal pour une résidence multigénérationnelle, la location de vacances ou un investissement attractif.

Points forts en un coup d’œil :
• Deux unités d’habitation entièrement équipées avec entrées séparées
• Piscine chauffée, jacuzzi et vue sur la mer
• Licence touristique disponible – immédiatement louable
• Plusieurs terrasses et espaces barbecue
• Terrain entièrement clos (817 m²) offrant une intimité maximale
• Meublée et prête à emménager
________________________________________
Unité supérieure :
• Salon/salle à manger (env. 30 m²) avec cheminée et climatisation
• Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte avec barbecue
• Espace piscine privé avec grande terrasse ensoleillée
• 3 chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès à la terrasse
• Salle de bain avec douche et toilettes séparées

Unité inférieure :
• Grand salon (env. 40 m²) avec cheminée, climatisation et accès à la terrasse
• Grande cuisine avec coin repas et accès à la piscine chauffée
• 4 chambres avec placards intégrés, trois avec accès à la terrasse
• 2 salles de bain modernes avec douche
• Caves séparées pour équipements techniques et rangement
• Chauffage central au fioul pour un confort toute l’année

Extérieur et équipements :
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• Jacuzzi/whirlpool
• Pool house avec toilettes, douche et barbecue
• Places de stationnement sur la propriété
• Licence pour usage touristique

Conclusion :
Cette villa offre une combinaison rare d’emplacement, de vues, de flexibilité et de potentiel d’investissement. Que ce soit pour une utilisation personnelle, une habitation multigénérationnelle ou une location de vacances, ici se conjuguent qualité de vie méditerranéenne et opportunité rentable.

Situation

L'Escala est un charmant village de pêcheurs situé sur la Costa Brava, à environ 40 km de Gérone et 120 km de Barcelone. La ville allie le charme traditionnel espagnol à des équipements modernes et est célèbre pour ses anchois. Le centre historique invite à se promener dans des ruelles étroites bordées de boutiques et de cafés. Pour les touristes, L'Escala offre de nombreuses installations telles que des supermarchés, un centre médical, une piscine couverte et des options sportives incluant le tennis, les écoles de planche à voile et de kitesurf, ainsi qu'un port de plaisance. Les plages, dont la baie de Montgó et la plage urbaine de Riells, sont parfaites pour se détendre et pratiquer des sports nautiques, tandis que la promenade de Riells s’anime le soir avec ses nombreux bars et restaurants.